Tipps Angebotspreis vs. Verkaufspreis
» WIE VIEL IST MEINE IMMOBILIE WIRKLICH WERT . . .
Ist die Wohnung/das Haus doch wesentlicher Teil des persönlichen Vermögens. Zumindest aus materieller Sicht. Daher ist es auch nicht wirklich verwunderlich, dass sich der vermeintlich richtige Preis, recht oft von der Realität unterscheidet. Der wirtschaftliche Gewinn hängt wesentlich von der richtigen Einschätzung ab, wie viel ein oder mehrere Käufer bereit sind zu zahlen und letztendlich auch zahlen können.
» DER GEFÜHLTE PREIS . . .
Schnell ist klar, der Verkauf der Immobilie soll als Finanzierung für den Start in das neue Leben herhalten. Schließlich stecken viel Arbeit und Herzblut im eigenen Haus. Jahrelang hat man das Zuhause so schön wie möglich gemacht, renoviert, gestaltet und eingerichtet – das muss doch was wert sein. Ist es auch! Die Frage ist jedoch, wie viel.
» 15% PLUS. WAS WÜRDEN SIE DAFÜR TUN . . .
Was würden Sie dafür tun, um einen bis zu 15 % höheren Wert zu erzielen? Studien belegen, dass Immobilien, die mit einem fundiert ermittelten Marktwert angeboten werden, in kürzerer Zeit mit höheren Erträgen verkauft werden als solche, bei denen man mit überzogenen Wunschpreisen startet und diese , aufgrund zu geringer Nachfrage, sukzessive korrigieren muss.
» WEITERFÜHRENDE BERATUNG . . .
Wird eine Marktwertanalyse im Hinblick auf einen Verkauf in Auftrag gegeben, können Sie auch erwarten, dass - die Verkäuflichkeit fördernde Maßnahmen zumindest kurz - angesprochen werden (zB. empfehlenswerte Renovierungen oder kleine Verschönerungen). Damit kommen Sie potentiellen Käufern zuvor, welche tiefe Kaufangebote oft mit hohen Sanierungskosten begründen!
FELIX garantiert Ihnen fachkompetente und verlässliche Beratung bis hin zur vollständigen Durchführung von Verkaufsaufträgen.
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